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建设工程监理基本概念和法律地位介绍

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作者:天津泽惠律师事务所

【建设工程监理概念】建设工程监理是指具有相应资质工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

【建设工程监理的法律性质】从民事活动角度而言建设工程监理是监理单位接受建设单位委托而履行监理合同的相关义务;从行政管理角度,对于特定范围的工程国家要求建设单位必须选择相应资质的监理工程进行监理,该情况下工程监理是履行一种行政管理下的职责。

【建设工程监理的法律依据】建设工程监理实施依据报告法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。具体如:《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建设工程监理规范》。

【建设工程监理的实施范围】建设工程监理定位于工程施工阶段,工程监理单位受建设单位委托,按照建设工程监理合同约定,在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

【建设工程监理单位的职责】建设工程监理是一项具有中国特色的工程建设管理制度。工程监理单位的基本职责是在建设单位的委托授权内,通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方的关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标,即:“三孔两管一协调”。此外,还需要履行建设工程安全管理的法定职责。

此无下文。

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