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什么是工程量清单计价?

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作者:天津泽惠律师事务所

从交易的视角,施工合同是发包人与承包人之间的一种交易,双方的交易物,是按照施工图纸完成的建设工程形象内容,该工程形象内容就是双方的交易物,发包人支付工程款,与承包人完成的施工内容后,将合格的交易物交付给发包人进行交换。

针对交易物而言,交易物的初始状态是一份图纸,需要承包人按照图纸要求,通过对人工费、材料费、机械费的投入,最终完成图纸要求的施工内容。

针对双方交易价格而言,需要首先需要确定图纸范围内的工程量多少,如何确定图纸范围内的工程量,属于工程计量的专业性问题,在工程量确定后,每一个单位工程量下的单价,就是对该工程量交易下的计价。

如何确定工程量,以及如何明确工程量下计价方式,需要从专业技术角度进行规范管理,这就是工程造价专业中需要学习的内容,在标准的工程计量规范下,发承包双方对设计图纸内需要完成的工程量,在同一的标准下确定后,就形成了《工程量清单》,该清单中的内容涵盖了设计图纸中的全部施工内容,在此基础上,承包人针对该工程量项下各项工程量进行报价,从而形成《工程量报价清单》,这就是工程量清单计价方式。

建设工程工程量清单计价规范》2.0.1规定:工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。工程量清单在工程不同阶段具有不同的作用:在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标提供公平竞价平台;在招投标过程中,工程量清单是建设工程计价的依据;在工程施工过程中,工程量清单是工程付款和结算的依据,是调整工程量、进行工程索赔的依据。

使用工程量清单的合同,一般单价不再变化,工程量则随工程的实际情况有所增减。

此无下文。

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