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施工合同无效承包人还可以主张工程款吗?

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作者:天津泽惠律师事务所

咨询:我公司超出施工资质承揽了一个工程项目,因甲方拖欠工程款已经提起诉讼,在第一次开庭过程中,被告律师提出:因我公司超资质承揽工程,故施工合同无效,请问施工合同无效,我公司还有权索要工程款吗?

律师:贵司索要工程款的法律要件有两个:1.贵司已经完成的施工内容工程质量是否合格?2.贵司已经完成的施工内容造价是否明确?

从法律的角度,合同双方当事人已经缔约完成的施工合同内容,违反了国家强制性法规的规定,这份施工合同将被裁判机关所否定,即该份施工合同会被认定为无效合同,合同虽然无效,一方依据合同取得的财产应该返还给对方,贵司已经完成的施工内容,已经建设在甲方的土地之上,贵司已经投入的人工费、材料费、机械费等施工内容价值,只能采取双方施工合同约定的计价方式进行计算后,由甲方向贵司给付。

换言之,虽然施工合同无效,承包人仍然可以依据施工合同约定的工程计价方式,向发包人主张工程款,但前提是已经完成施工内容的工程质量必须合格,否则,贵司必须首先承担对工程质量的修复责任,然后,才能够主张工程价款。

针对贵司已经完成的施工内容,贵司应该举证证明具体完成的施工范围或工程量,同时,可以通过双方约定的工程计价方式,来确定已经完成施工内容的工程造价,如果,双方针对完成工程量发生争议,贵司有权向法院申请工程造价司法鉴定,由司法鉴定部门给出造价鉴定意见。

结论:施工合同被法院认定无效后,承包人仍然可以按照施工合同约定的价款和结算方式,向发包人主张工程款,法院依法应该予以支持。

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