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承包人被发包人清场后可以向法院起诉吗?

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来源:天津泽惠律师事务所

    咨询:在某项工程中,甲方认为我公司施工组织不达标,工程质量存在缺陷,故,强行要求我公司撤场,面对以上情况我公司应该如何应对为好?

    律师:贵司与甲方已经签订了施工合同,如果该份施工合同内容存在严重违法情况下,这份施工合同可能被认定为无效合同,关于无效施工合同的法律要件包括:借用施工资质签约、超出施工资质签约、施工合同存在违法转包或者违法分包的情节,等等。在施工合同无效情况下,甲方提出对贵司清场的要求,贵司没有任何可以对抗的理由。

如果,贵司与甲方签订的施工合同有效。甲方的强制清场行为将被视为一种单方解除施工合同的行为,贵司在强制情况下,可以暂时撤场,但是,不要签署任何的撤场文件,以避免形成双方协商解除施工合同情况下的撤场。

贵司坚持不撤场或贵司被迫撤场后,有权立即向法院提起诉讼,贵司的诉讼方向有两个:1.请求判令被告解除合同行为无效,支持原告继续履行施工合同;2.同意解除施工合同,但追究被告擅自解除合同的违约行为,同时要求对已经完成的施工内容进行结算。

甲方擅自清场,应该是在贵司严重违约的情况下才能够行使,贵司必须存在违约行为,同时,该违约行为已经与双方在施工合同中,约定的解除合同条件相吻合时,甲方才享有施工合同的解除权利,或者,贵司的违约行为已经构成一种非常严重状态,该严重状态致使施工合同已经无法继续履行时,甲方的解除合同行为才合法,为此,甲方单方解除施工合同的行为,在法律角度需要严格的证据支持。

需要贵司对甲方清场行为,找到有经验的律师认真分析后,再决定在诉讼中采取那个方案进行诉讼,否则,方案错误将酿成重大诉讼错误。

    结论:承包人被清场,属于《施工合同》被解除,承包人可以向法院提起诉讼,请求继续履行合同,或者主张已经完成施工内容的工程款。

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